央广网天津10月29日消息（记者褚夫晴）近日，住房城乡建设部办公厅印发通知，天津天美艺术街区项目入选住建部城市更新案例集，并在全国范围推广。这个坐落在河北区三岔河口、紧邻天津美术学院的老街区，以“景区、校区、街区、社区”四区融合的新模式，让老城区焕发艺术新生活。

项目以天津美术学院为核心资源，将17块散落地块整合为4个功能片区，增补产业空间约6.87万平方米，整体推动传统老城区向开放式艺术生活街区转型。周边老街坊也在同步“更新”：推进周边5个老旧小区改造，共计7.4万平方米，惠及1086户居民。一体化提升小区硬件设施，增补口袋公园、休闲休憩和儿童活动设施，推进适老化改造，实施雨污分流、管网疏通新建、燃气改造等工程，完善停车位、新能源汽车充电桩和非机动车智能存车棚等基础设施，推动老旧小区从单纯修缮走向品质改善。

天津天美艺术街区俯瞰图（央广网发 市住建委供图）

对项目负责人姜大方来说，这片街区的“新生”，更像一场久别重逢。他出生在天美校园里，6岁半前住在美术学院的西大楼，“童年的天美，是海棠树下抓蜻蜓，是骑着自行车去每一个工作室看艺术家的作品，所有的老师和同学们都像一家人一样”。如今，他更看重街区的日常：核心区广场上，每天早晨9点前是周边居民的锻炼场，9点后学生们开始上课——“老百姓非常尊重学生们，在学生上课之前，他们就会撤场”。他说：“共生的状态不是与生俱来的，一定是通过共同生长、共同磨合、共同适应，才能达到的一种完美状态。”

项目打破传统校园边界，实施“开放校园计划”，将部分艺术家工作室、专业课堂、艺术展示空间向社会开放，目前已有400名本科生在街区内上课。艺术也走进了居民的日常。去年冬天，街区发起“共知计划”，邀请艺术家和居民一起用毛线编织，给街区里的每一棵树“穿上树衣”，“整个立面都被毛线包裹，街区看起来是暖洋洋的。”姜大方说道。

游客在街区内游览（央广网记者 褚夫晴 摄）

今年，第二届海河青年艺术季更把展览从街区延展到整个河北区、海河沿线，让艺术点亮更多人的生活。截至2026年10月，天美艺术街区已组织开展活动和展览180余场，累计接待约126.5万人次。

天津市住房城乡建设委城市更新处副处长魏海军表示，将以天美艺术街区入选住建部案例集为契机，系统总结经验做法，在全市城市更新项目中借鉴推广。他介绍，天津将推动城市更新从“建起来”向“活起来”转变，把群众需求贯穿更新全过程，保障居民知情权、参与权，让更新成果真正服务群众。

从一栋栋被盘活的老楼，到一场场开在街头的展览，城市更新改变的不仅是空间，更是街坊四邻的日子。海棠树下，新的故事正在生长。